真空热水锅炉被誉为民用供热领域的趋势，具有安全可靠、使用寿命长、热效率高、投资少等优势，广泛应用于小区、商业场所等地的供暖以及热水供应，由于真空热水锅炉的广泛使用，因此对于如何鉴定真空热水锅炉的热效率也至关重要。
锅炉的热效率是指燃料送入的热量中有效热量所占的百分数。燃料送入锅炉的热量，其中大部分被锅炉受热面吸收，产生水蒸气。这是被利用的有效热量。而另一部分热量损失掉了，这部分热量，称为热损失。真空热水锅炉在额定效率下运行，排烟温度为185℃，排烟温度优于国家标准220℃以下，说明燃料燃烧热量均被系统循环水吸收，则热效率高于国标（87-88%）。
在国内，真空热水锅炉的生产制造方面，郑锅处于国内领先地位，由于是汽--水换热，整个换热盘管被负压饱和蒸汽所包围，处于湿盘管的工作状态，换热效率大大高于水--水换热。所以真空热水锅炉的体积较小，效率较高，对于机房较小的场所更体现了优越性。而且由于汽水换热也使其预热时间较短，节约了运行费用。